賃貸マンションを契約をしたいとき|賃貸マンションの基礎知識

賃貸マンションへ入居する人全員の住民票、保証人の保証書が必要です。住民票は、市区町村役所などで発行してもらいます。保証人の保証書とは、保証人が賃貸マンションの入居者の債務を保証するという内容の契約書のことです。名称は保証書と異なる場合があります。また、収入証明書や、保証人の印鑑証明書が必要な場合もあるので、不動産会社に事前に聞いておきましょう。

賃貸マンションの物件概要や契約内容を詳しく記載した書類のことを、重要事項説明書と呼びます。これを入居者に交付する義務が不動産会社にあります。重要事項説明書の内容に疑問があった場合、そのときに質問して、納得してから契約手続きをしましょう。また、賃貸借契約書を結んだ時点で、大概の場合契約のキャンセルができません。礼金・仲介手数料は入居者に戻らず、敷金が戻ってくる、というのが契約後にキャンセルした場合です。